Conoce todas las claves para sacarle la mayor rentabilidad a tus viviendas con los consejos y las técnicas que te darán los directivos de las mayores empresas del sector, como Airbnb, Booking, Homeaway…
Aprovecha los consejos, trucos y secretos de nuestro cuerpo de profesores, que van desde VACASA a ALTERHOME, quienes conjuntamente han gestionado decenas de miles de viviendas, sacándole el mayor partido a cada una de ellas.
Estamos seguros del resultado del master. Tanto, que si no estás satisfecho con el curso en 15 días te devolvemos el dinero.
- Materiales pre-grabados.
- Acceso a la comunidad Alterschool de por vida.
- Siempre puedes contactar con nuestros expertos a través distintos canales: foro, e-mail, grupo de Linkedin, slack y Whatsapps.
- Foro de nuevas tendencias / herramientas y key – players. Donde tendrás información actualizada sobre las nuevas herramientas y estrategias que aparecen en el sector.
- Certificación de consecución de objetivos reconocida por el sector
Aprenderás a sacarle el mayor partido a tus viviendas, desde cómo debe estar equipada una vivienda del siglo XXI. Cómo dar de alta tus viviendas en las plataformas de distribución, que estrategia de precios seguir para sacar la mayor rentabilidad a tus viviendas y cómo automatizar tu día a día, ofreciendo siempre la mejor experiencia a tus viajeros.
Comenzarás aprendiendo cómo funciona el mercado, y que tendencias se pueden ver en el sector. Después, conocerás que tipos de decoración existen y cuál es la óptima para las características de tus viviendas, además de enseñarte que equipamiento debe llevar una vivienda hoy en día.
Aprenderás cómo hacer el onboarding de tus viviendas además de aprender de las propias OTAs como Airbnb, Booking o VRBO cómo sacarle la mayor rentabilidad a tus viviendas. Todas las métricas que deberás llevar y cómo automatizar tu día a día, además de dar una experiencia óptima a cada uno de tus viajeros.
- Personas con una o varias viviendas en propiedad que las gestionan como un negocio paralelo y quieren optimizar sus procesos.
- Personas que están pensando en adquirir una vivienda para uso turístico, y quieren aprender lo que necesitan para poder gestionarlo.
TEMARIO
M1. Introducción.
En este módulo introductorio contarás con todo lo necesario para que puedas desenvolverte con soltura dentro de nuestro campus, para que aproveches al máximo nuestra comunidad así como recibir el soporte académico y administrativo que puedas necesitar.
- Bienvenid@ a Alterschool, ahora eres parte de algo más grande.
- Intro: Qué esperar de este curso.
- Cómo funciona el campus y acceso a soporte académico.
- Cómo ser parte del Network de Alterschoolers en Linkedin
- Historia del Vacation Rental: Resumen de la historia y su evolución desde sus orígenes, parando por Ebay, Couchsurfing, Airbnb o Vacasa.
- Hablemos en el mismo idioma: veremos el vocabulario y términos útiles que se utilizan en este sector.
M2. Mercado y Entorno.
- Intro: ¿Por qué es necesario conocer el mercado y el entorno?
- Evolución y tendencias del turismo. Analizaremos las tendencias e indicadores más importantes del turismo para poner en contexto los cambios del mercado.
- El mercado del alquiler vacacional a medio plazo: Las macro tendencias y opiniones de gestoras de éxito.
M3. Decoración en una vivienda turística
- Intro: La importancia de la belleza.
- Cómo es la vivienda ideal. Descubre cuáles son los tipos de vivienda que mejor se venden.
- Equipando tu vivienda para el siglo XXI. Aquí te contamos todos los dispositivos que hay para automatizar el día a día y darle vida a tu hogar.
- Decoración: Don’ts and Do’s. Veremos qué tipo de decoraciones y decisiones tomar y cuáles perjudicarán la rentabilidad de nuestras viviendas.
M4. Onboarding de Viviendas.
- Intro: Conoce la importancia de hacer un buen onboarding.
- Puesta a punto de una propiedad. Cuáles son los elementos claves que debe tener una propiedad para salir a la venta y dar un servicio premium de calidad a tus viajeros.
- Herramientas profesionales para el onboarding.
M5. ¡A Vender!
- Intro: Creación y comercialización de tus viviendas.
- ¿Qué es un RMS y por qué lo necesitas?. Analiza e implementa los precios óptimos para cada noche del año.
- Los elementos clave de un buen listing: Cómo publicar de forma efectiva los anuncios de tus viviendas para que resalten en las plataformas.
- Entrevista a VRBO (Expedia): El listing ideal y otros consejos de lujo.
- Entrevista con Holidu
- Entrevista con Destinia
M6. Revenue Management: Maximiza tus Ingresos.
- Intro: ¿Qué es Revenue Management? Analizaremos los modelos históricos del Revenue Management
- Métricas. Conocerás las principales métricas y sus fórmulas. Para tener unos altos ingresos por vivienda.
- Tipos de tarifa. Te explicaremos los tipos de tarifas más utilizados y cómo sacarles partido
- Distribución en OTA´s y canales directos. Revisaremos los principales canales de venta online y el poder que tiene tu canal de venta directo
- Política de Cancelaciones y No-Show.
M7. Supera la Experiencia del Viajero.
- Intro: La comunciación con el viajero, lo fundamental.
- Conoce el perfil de tus viajeros: En esta clase identificamos cuales son los principales aspectos a considerar para entender a la perfección a los viajeros que más te visitan y como ganar puntos extra preparando su llegada.
- Comunicación con el viajero. (Pre/durante/post): Mantén el flujo óptimo de comunicaciones con tus viajeros, en el momento justo y preciso. Qué estrategias y pasos seguir para crear la mejor experiencia posible para los huéspedes.
- Optimizando tu Check-in: A medida que aumenta el éxito de tu proyecto, también aumentará la intensidad y frecuencia de los check-ins. En esta lección, aprenderás todos los pequeños detalles en los que debes concentrarte cuando intentes preparar tu alojamiento para un nuevo huésped y cuales son las mejores herramientas para hacerlo.
- Reglas y condiciones de las reservas: Conoce la importancia de comunicar a tus huéspedes las reglas y condiciones de reservas con anticipación.
- Maximiza tus ingresos con servicios adicionales: En esta lección veremos cómo aportar valor al viajero para todo lo que necesite, según el perfil de cada uno, ya que no tiene las mismas necesidades un guest corporativo que uno que viaja por placer con su familia. Esto ayudará, además, a aumentar los ingresos por reserva.
- Cada review es una oportunidad de venta, de la mano de Revyoos.
- Cada review un enorme impacto.
- Entrevista a Minut
M8. Tus Propiedades, tu carta de presentación: Mantenimiento y Limpieza.
- Intro: La importancia de gestionar las tareas de limpieza y mantenimiento eficientemente.
- Conseguir limpiezas 5 stars, siempre: El principio clave de las limpiezas profesionales, analizaremos los puntos más importante para ejecutar las tareas de la mejor manera.
- Incidencias & Mantenimiento preventivo: Cómo programar y organizar las incidencias de tus viviendas, así como planificar mantenimientos preventivos para mantener tus propiedades siempre nuevas y reducir costes.