Cuando hablamos de gestión de alojamientos turísticos debemos tener en consideración varios aspectos y condiciones concretas para que nuestro negocio prospere.
El sector turístico en España es uno de los sectores más importantes del país, por tanto, si tienes una vivienda que no ocupas y te gustaría alquilarla a turistas, te contaremos por qué debes elegir una empresa de gestión de alojamientos turísticos en vez de alquilar tu vivienda por tu propia cuenta.
En los últimos años, el interés por los negocios de alquiler vacacional ha ido creciendo y con ello la necesidad de hacer una buena gestión de éstos. La creciente regulación de los alquileres vacacionales y los cambios en el sector debido a la pandemia son algunos de los aspectos que hay que tener en cuenta a la hora de hacer una buena gestión de tu propiedad turística.
Pero ¿qué supone la gestión de un alquiler vacacional?
Ocuparte de la gestión de tu propio alquiler vacacional te obligará a invertir mucho tiempo. Aquí te dejamos una pequeña lista que resume todo lo que una buena gestión de alquileres vacacionales necesita:
● Mantenimiento del buen estado de la propiedad y los muebles, así como de la limpieza. Cambio de ropa de cama, toallas, entre otros.
● Declaración de impuestos, elaboración de facturas, contratación de seguros y otros temas legales.
● Seguimiento de las reservas, solicitudes, aclaración de dudas, pagos y demás temas administrativos.
● Marketing en plataformas, redes sociales, correo electrónico…
● Check-in y check-out, disponibilidad, dar respuesta a las necesidades del huésped antes, durante y después de la estancia.
Además, el trabajo de tener una marca y/o negocio con personalidad, algo que ayuda a todo propietario a recibir a nuevos huéspedes y conseguir que otros repitan en su alojamiento. Dar una cesta de bienvenida, recomendaciones para mejorar su estancia en la ciudad en la que se hospedan, entre otras cosas.
Con una gestora puedes tener todo lo mencionado antes y más:
● Gestión de anuncios
● Creación y gestión de tu perfil en plataformas de alquileres vacacionales, como por ejemplo: Airbnb
● Channel manager propio
● Integración tecnológica que permite conectar las propiedades que gestionas con diferentes portales de reservas
● Atención 24/7
● Servicio de limpieza y mantenimiento
● Servicio de mantenimiento de la propiedad y asistencia técnica
Como puedes ver, llevar a cabo una gestión de alojamientos turísticos por ti solo conlleva un gran trabajo. Debes realizar diversas tareas para que los huéspedes estén satisfechos, te hagan recomendaciones e incluso quieran volver. Sin embargo, si dejas que una empresa especializada en la gestión de alojamientos turísticos te asesore, el recorrido por este nuevo negocio para tí será mucho más fácil, te evitará dolores de cabeza y te permitirá alcanzar el éxito esperado.
¿Cómo aumentar el rendimiento de mi apartamento vacacional?
Un asesoramiento profesional y las correctas herramientas de gestión, te ayudarán a aumentar los beneficios de tu negocio.
En Alterhome somos profesionales con más de 12 años de experiencia en la gestión de apartamentos turísticos & villas de España y LATAM.
¿Tu negocio está creciendo y necesitas herramientas que te ayuden a gestionar tus alojamientos vacacionales? Estudiamos tu caso y te damos las soluciones concretas para ayudarte con la gestión de tus apartamentos, además de aumentar tus beneficios.
Desde Alterhome, te recordamos que con nuestro sistema de gestión, podrás llevar tu negocio de viviendas turísticas de una manera mucho más fácil y organizada, lo que te permitirá aumentar tus reservas.
Si te ha quedado alguna duda puedes agendar una llamada con uno de nuestros asesores expertos. Te darán una visión de tu negocio y te ayudarán a entender qué es exactamente lo que necesitas.